Информация о комитете
Адрес: 624130, Свердловская область, город Новоуральск, ул. Фрунзе, д.7/2.
1. ФИО руководителя и специалистов, телефоны, часы приема:
- - Председатель комитета – главный архитектор городского округа,
тел.9-65-57, каб. 206
часы приема граждан: каждый понедельник первый, третий понедельник месяца с 14.00 ч до 17.30 ч
- - 9-64-67, 9-85-81
2. Цели и задачи деятельности комитета:
Основные задачи Комитета:
- Проведение муниципальной политики в области градостроительной деятельности и архитектуры на территории НГО.
- Реализация положений, содержащихся в законах Свердловской области, постановлениях и распоряжениях Правительства Свердловской области, решениях представительной и исполнительной власти НГО, касающихся градостроительной деятельности и архитектуры.
- Осуществление в пределах предоставленных полномочий межотраслевой координации деятельности в сфере градостроительной деятельности и архитектуры.
- Разработка проектов решений администрации НГО в сфере градостроительной деятельности.
- Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель городских и сельских поселений и межселенных территорий при осуществлении градостроительной деятельности.
- Осуществление ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
- Осуществление мер по комплексному сбалансированному развитию территории НГО, инженерной и транспортной инфраструктуры, рациональному землепользованию, осуществляемых методами градостроительства.
- Обеспечение разработки, согласования и утверждения документов территориального планирования НГО, генеральных планов и проектов черты населенных пунктов.
- Обеспечение разработки, согласования и утверждения правил землепользования и застройки НГО, проектов межевания территорий.
- Осуществление руководства по декоративно-художественному оформлению города Новоуральска.
- Осуществление контроля за состоянием наружной рекламы и технических средств ее стабильного территориального размещения.
Функции в области архитектуры и градостроительства:
- В пределах своей компетенции в соответствии с федеральным законодательством и в установленном порядке осуществление функции уполномоченного органа администрации НГО по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
- Рассмотрение предложений об установлении и изменении черты города и сельских поселений (населенных пунктов), границ НГО, зон размещения объектов капитального строительства федерального и областного значения, а также границ зон с особыми условиями использования территорий и дает заключение по вопросу перевода из одной категории земли в другую, согласование их и, в пределах своей компетенции, внесение их на утверждение администрации НГО.
- Участие в решении вопросов по недропользованию, в работе комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, в комиссиях по защите государственной тайны.
- Обеспечение проведения государственной вневедомственной экспертизы градостроительной документации, по видам которой заказчиком выступает администрация НГО в лице Комитета.
- Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель городских и сельских поселений и межселенных территорий при осуществлении строительных работ (за исключением режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии).
- В пределах своей компетенции в соответствии с федеральным законодательством выдача информации о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфрастуктур, плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление дежурных кадастровых планов, содержащих сведения о местоположении земельных участков.
- В пределах своей компетенции выдача заключений по материалам для предварительного согласования места размещения объектов капитального строительства и о возможности предоставления земельного участка для строительства таких объектов.
- Согласование технических заданий и обеспечение разработки и выдачи застройщикам градостроительных планов земельных участков для проектирования и строительства всех объектов недвижимости на территории НГО (за исключением режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии).
- В пределах своей компетенции в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области осуществление подготовки градостроительных планов отдельных земельных участков и участие в подготовке градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания территории.
- Осуществление контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации, включая согласование градостроительной документации всех видов, разрабатываемых за счет средств разных заказчиков, оказание содействия разработчикам в согласовании и осуществление подготовки к утверждению в установленном порядке градостроительной документации.
- В установленном порядке выдача разрешений на производство инженерных изысканий.
- Организация работы Новоуральского градостроительного совета при главном архитекторе НГО.
- Осуществление ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории НГО, за исключением территории режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии.
- Предоставление сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, юридических и физических лиц в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
- Ведение специального архива градостроительной документации, предоставление в установленном порядке материалов архива различным организациям.
- Осуществление подготовки предложений о составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории НГО.
- Осуществление подготовки предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории НГО и установлении порядка применения этих правил.
- Осуществление подготовки предложений по составу, порядку подготовки документов территориального планирования НГО, порядку подготовки внесения изменений в них и порядку подготовки планов их реализации.
- Ведение архива документации по инженерным изысканиям на территории НГО, за исключением режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии.
- Осуществление подготовки предложений по планам реализации документов территориального планирования НГО.
- Осуществление подготовки предложений по составу, порядку подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования.
- Осуществление подготовки предложений по порядку установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории НГО в определенных Градостроительным кодексом случаях.
- Осуществление подготовки предложений по порядку подготовки документации по планировке территории.
- Организация конкурсов на разработку градостроительной и архитектурной документации.
- Осуществление подготовки технических заданий и договоров с проектными организациями на разработку документов территориального планирования НГО, генеральных планов и проектов черты населенных пунктов.
- Осуществление контроля за разработкой документов территориального планирования НГО.
- Обеспечение согласования документов территориального планирования НГО.
- Осуществление подготовки проектов нормативных правовых актов представительных органов НГО об утверждении документов территориального планирования НГО (генеральных планов или корректуры генеральных планов поселений, городского округа) и правил землепользования и застройки поселений НГО.
- Осуществление подготовки проектов постановлений и распоряжений должностных лиц администрации НГО об утверждении планов реализации документов территориального планирования НГО, документов по планировке территории, порядка подготовки документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования.
- В пределах своих полномочий и по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, подготовка экспертных заключений по запросам судебных органов.
- Осуществление подготовки проектов постановлений должностных лиц администрации НГО по адресации объектов недвижимости на территории поселений.
- Осуществление координации работ и контроль ведения адресных планов сельских населенных пунктов.
- Осуществление контроля за проведением инженерных изысканий на территории НГО, за исключением режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии.
- Согласование проектов генеральных планов поселений, генеральный план НГО, документации по планировке территории, подготовка предложений о внесении изменений в генеральные планы.
- Согласование архитектурных проектов, в том числе архитектурной части проектов режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии, фасады которых выходят на улицы и проезды населенных пунктов НГО.
- Принятие участия в согласовании нормативных актов администрации НГО, подготовленных комитетом по управлению муниципальным имуществом НГО и касающихся градостроительной деятельности (о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, о правилах застройки, о межевании земель и др.).
- Осуществление подготовки предложений по декоративно-художественному оформлению города Новоуральска и сельских населенных пунктов.
- Осуществление контроля за состоянием наружной рекламы и технических средств ее стабильного территориального размещения.
- Принятие участия в согласовании мест размещения наружной рекламы, ее художественного вида и технических средств ее стабильного территориального размещения.
- Осуществление подготовки предложений по размещению временных объектов мелкорозничной торговли и согласование их размещения на территории НГО.
- Осуществление обеспечения организации проведения публичных слушаний по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
- Участие в проведении публичных слушаний по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
- В связи с объективными обстоятельствами осуществление подготовки предложений и мероприятий по изменению грифа секретности на отдельных документах, находящихся в распоряжении Комитета.
- Осуществление подготовки и изготовления адресных планов поселений и других тематических карт-планов в соответствии с Инструкцией о порядке составления и издания планов городов и других населенных пунктов, предназначенных для открытого опубликования и с грифом «для служебного пользования».
- В пределах предоставленных полномочий и с соблюдением нормативных требований предоставление планов населенных пунктов НГО отдельным структурным подразделениям администрации НГО.
- Осуществление подготовки предложений и мероприятий для открытого опубликования планов населенных пунктов НГО.
- Для актуализации сведений, необходимых для ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности выполнение: полевого и камерального контроля основных разбивочных работ зданий и сооружений, осуществляемых лицензированными организациями; контроля выданных и проложенных красных линий застройки; контроля представленных в Комитет исполнительных схем на выполненные инженерные коммуникации и землеустроительных дел; сбор кадастровой информации и её обработку.
- Осуществление контроля за градостроительной деятельностью на территории НГО:
проведение выборочных проверок качества строительства объектов, включая новое строительство, расширение и реконструкцию зданий, строений и сооружений производственного и непроизводственного назначения, за исключением объектов, контролируемых специальными надзорными органами, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Выдача в установленном порядке разрешения на строительство объектов недвижимости на территории НГО, их регистрация, продление срока действия и принятие мер, направленных на приостановление или прекращение градостроительной деятельности в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации в области градостроительства либо неисполнения законных требований органов местного самоуправления НГО.
- Участие в приемке законченных строительством объектов недвижимости с целью проверки на соответствие построенного объекта действующим строительным нормам и правилам, согласованному проекту, а также для контроля за выполнением всех требований органов местного самоуправления НГО.
- Ведение контроля за производством работ при прокладке, ремонте и реконструкции инженерных сетей и других коммуникаций, связанных с нарушением благоустройства на территории НГО:
контроль за соблюдением сроков окончания производства работ;
регистрация раскопок, производимых на территории НГО;
выявление и пресечение фактов самовольного производства работ, связанных с нарушением благоустройства;
- контроль за своевременным восстановлением дорожных покрытий и элементов благоустройства, а также за качеством производимых работ.
- Выявляет и сносит самовольно строящиеся (построенные) объекты на территории НГО:
выявляет факты самовольного строительства и принимает меры, направленные на их пресечение;
готовит материалы для рассмотрения и принятия судебного решения о сносе;
организует принудительный снос самовольно построенных (строящихся) объектов путем подготовки проектов соответствующих нормативных актов администрации НГО.
- Осуществление контроля за ремонтом и окраской объектов мелкорозничной торговли и павильонов ожидания транспорта.
- Согласование (выдача разрешений) на устройство различного рода пристроек, козырьков, загородок, навесов и ставень к киоскам, павильонам, лоткам, торговым автоматам.
- Осуществление контроля за размещением и своевременным демонтажем праздничного оформления территории города.
- Осуществление контроля за ремонтом, окраской и очисткой оград на территории НГО.
- Согласование цвета окраски павильонов ожидания транспорта, оград и зданий на территории НГО.
- Осуществление контроля за внешним видом зданий на территории НГО.
- Выдача предписаний владельцам и пользователям зданий и сооружений о приведении внешнего вида зданий и сооружений в надлежащее состояние.
- Осуществление контроля за выполнением Правил землепользования и застройки НГО.
- В пределах своей компетенции в установленном порядке подготовка и предоставление статистических данных в Министерство строительства и архитектуры Свердловской области, а также в Уральское окружное управление геодезии и картографии.
Функции в области экономики и строительства:
- Участие в разработке прогнозов социально- экономического развития НГО и предложений к проекту бюджета по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
- Участие в разработке проектов целевых программ в части развития инженерной и транспортной инфрастуктуры, благоустройства и строительства объектов социальной сферы.
- В пределах своей компетенции совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом НГО участие в предоставлении (передаче) земельных участков под строительство объектов недвижимости на конкурсах (торгах) из земель, находящихся в муниципальной собственности;
- Содействие гражданам и товариществам собственников жилья в строительстве индивидуального жилья путем предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и имеющихся в Комитете типовых проектов зданий и сооружений.
- Содействие членам садоводческих некоммерческих объединений в строительстве садовых домиков и хозяйственных построек на садовых участках путем предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и имеющихся в Комитете типовых проектов зданий и сооружений.
Функции Комитета в области жилищно-коммунального хозяйства:
- Согласование проектов производства работ при выполнении всех земляных работ при строительстве зданий и прокладке инженерных сетей на территории НГО, за исключением режимных объектов Федерального агентства по атомной энергии.
- Участие в работе комиссий по признанию жилых помещений жилого фонда НГО непригодными для проживания.
- Участие в работе комиссии по формированию и предоставлению земельных участков под многоквартирными домами на территории НГО.
- Рассмотрение заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и подготовка проектов постановлений администрации НГО о согласовании или об отказе в согласовании.
- Принятие участия в согласовании проектов переустройства и (или) перепланировки индивидуальных жилых домов на территории НГО.
- Принятие участия в согласовании проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в многоквартирных жилых домах в случаях, если затронуты наружные ограждающие конструкции.
- Принятие участия в согласовании вырубки и посадки зеленых насаждений на территории населенных пунктов НГО.
- Ведения регистр жилых домов, строящихся на территории НГО.
- Рассмотрение заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и подготовка проекта постановления администрации НГО о переводе или об отказе в переводе.
- Участие в работе приемочной комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории НГО.
- Согласование проектной документации на переустройство и (или) перепланировку объекта нежилого фонда в случаях, если затронуты наружные ограждающие конструкции.
Функции Комитета в области контроля и надзора за соблюдением норм жилищного законодательства:
- В пределах своей компетенции осуществление контроля за исполнением Правил благоустройства и озеленения НГО.
- Рассмотрение фактов самовольного переустройства инженерного оборудования или самовольной перепланировки жилых помещений.
3. Перечень законов и иных нормативных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции
- Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями)
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями)
- Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"
- Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ
- Устав Новоуральского городского округа
- Закон Российской Федерации от 14 июля 1992 года №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»
- Постановление Правительства РФ от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности"
- Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
- Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"
- Закон Свердловской области от 3 апреля 1996 г. № 17-ОЗ "О муниципальной службе в Свердловской области"
- Федеральный закон от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе»
- Закон Свердловской области от 9 января 1998 г. № 4-ОЗ "Об обращениях граждан"
- Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
- Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»
- Постановление Правительства РФ от 02.02.1996г. №105 «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений (с изменениями от 21.08.2000г.)
- Распоряжение Главы НГО от 18.05.2006 №127 « Об утверждении Положения о комитете архитектуры и градостроительства администрации Новоуральского городского округа» с изменениями по распоряжению администрации НГО от 02.04.2009г. №88-а
- Решение городской Думы № 103 от 26.10.2005г. «Об утверждении Правил благоустройства и озеленения НГО» с изменениями
- Решение городской Думы №106 от 26.10.2005г. «Об утверждении «Положения о порядке предоставления земельных участков на территории НГО» с изменениями
- Положение «О публичных слушаниях в муниципальном образовании г. Новоуральск», утвержденное
- Решением городской Думы г. Новоуральска от 27.04.2005 № 47 (с изменениями)
- Решение Думы НГО от 28.03.2007 №49 «Об установлении на территории Новоуральского городского округа предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам на праве аренды для конкретных видов использования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- Решение Думы НГО от 25.10.2006 №142 «Об утверждении Положения «О порядке и сроках рассмотрения обращений граждан в органы местного самоуправления Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 11.01.2007 №3 «Об утверждении Регламента работы администрации Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 02.04.2007 № 293 «О создании комиссии по благоустройству и санитарно-экологическому состоянию Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 02.12.2006 № 1033 «О Межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков на территории Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 24.01.2006 № 45 «Об утверждении Порядка принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Новоуральского городского округа» с изменениями
- Постановление Главы НГО от 09.02.2006 № 182 «Об утверждении Порядка принятия решений о проведении переустройства и (или) перепланировки объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 30.01.2006 № 56 «Об утверждении Порядка принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Новоуральского городского округа» с дополнениями
- Распоряжение администрации НГО от 26.02.2009г. № 48-а «Об организации защиты служебной информации ограниченного распространения в администрации НГО»
- Постановление Главы НГО от 03.02.2006г. № 112 «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдача которых осуществляется администрацией НГО»
- Распоряжение администрации НГО от 05.06.2008г. № 31-а «О наделении полномочиями в согласовании местоположения границ земельных участков»
- Постановление Главы НГО от 26.02.2006г. № 263 «Об утверждении Перечня должностных лиц исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления НГО, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с Законом Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области»
- Постановление Главы г. Новоуральска от 18.06.2003г. № 1642 «О порядке рассмотрения документов по выделению мест для организации мелкорозничной торговли» с изменениями
- Постановление Главы НГО от 03.05.2007г. № 416 «О создании межведомственной постоянно действующей комиссии по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории НГО»
- Распоряжение Главы НГО от 03.04.2006г. № 83 «О создании комиссии по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории НГО»
- Распоряжение Главы НГО от 25.05.2007г. № 104 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в администрации Новоуральского городского округа»
- Постановление Главы НГО от 09.03.2006 № 266 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки НГО» с изменениями;
- Постановление Главы НГО от 31.03.2008г. № 265 «О создании постоянной комиссии по вопросам рекультивации земель»;
- Распоряжение администрации НГО от 29.12.2008г. № 131-а «Об утверждении номенклатуры дел администрации НГО на 2009год»;
- Распоряжение Главы НГО от 29.12.2006г. № 435 «О введении в действие инструкции по охране труда»
Распоряжение Главы НГО от 20.10.2006 № 316 «О подготовке документации территориального планирования НГО»
- Постановление Главы НГО от 30.06.2008 №582 «О создании межведомственной постоянно действующей комиссии по обследованию состояния жилых домов и(или) хозяйственных построек частного сектора на территории сельских населенных пунктов НГО, в случае обращения граждан с заявлениями о заготовке древесины для осуществления текущего ремонта жилых домов и (или) хозяйственных построек»
|
